与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？..

第1题

[简答题] 建筑智能物业管理要实现哪些管理目标？

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第2题

[简答题] 什么是建筑智能化物业管理？

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第3题

[多选题] 日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案。物业维修维护记录档案的收集范围包括（）。

A、建筑物维修维护记录档案 B、设施设备维修维护记录档案 C、小区安全巡视记录 D、小区业主装修管理服务记录 E、建筑物运行记录档案

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第4题

[多选题] 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A、绿化及设施 B、室外道路、雨污水井等排水设施 C、建筑结构及装饰装修工程的状况 D、维修资金的收取、使用和结存 E、物业管理用房

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第5题

[单选题] 下列关于绿色建筑的说法错误的是（）。

A、绿色建筑的“绿色”，就是指一般意义的立体绿化、屋顶花园的建筑 B、绿色建筑在运维阶段可通过环保技术、节能技术、自动化控制技术等一系列先进的理念和方法来解决节能、环保等问题 C、BIM在绿色运维中的应用主要包括对各类能源消耗的实时监测和改进进，及楼宇智能化系统管理两个方面 D、绿色建筑的运营管理部分主要涉及物业管理、绿化管理、垃圾管理、智能化系统管理等方面

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第6题

[多选题] 根据《北京市物业管理办法》，业主对以下事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有（）

A、制定或者修改管理规约、业主大会议事规则 B、申请改建、重建建筑物及附属设施 C、确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案 D、选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务 E、申请分立或者合并物业管理区域

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第7题

[] 《物业管理条例》明令四项禁止行为（）

A、A.物业管理用房不得擅自改变用途 B、B.物业区域道路、场地不得占用、挖掘 C、C.区域内公共建筑和设施不得改变用途 D、D.不得将该区全部物业管理一并委托他人

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第8题

[单选题] 住宅小区智能化系统与公共建筑智能化系统相比，其特有的功能项目有哪些（）？

A、公共广播系统 B、计算机信息网络系统 C、家庭控制器 D、物业管理系统

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第9题

[简答题] 2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业管理公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果，最后物业管理公司把江先生告上了法庭，要求江先生支付物业管理费及滞纳金。本案中物业管理公司与小区业主委员会签订的物业委托管理合同能否对江先生发生法律效力？为什么？

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与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？

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