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【多选题】

物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A、绿化及设施

B、室外道路、雨污水井等排水设施

C、建筑结构及装饰装修工程的状况

D、维修资金的收取、使用和结存

E、物业管理用房

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更多“物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。”相关的问题

第1题

[单选题] 物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

A、人住登记表 B、设备维修记录 C、收支账目表 D、在职人员的人事档案

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第2题

[单选题] 物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于公用配套设施的是（）。

A、共用部位的门窗 B、备用设备房 C、绿化设施 D、员工宿舍

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第3题

[多选题] 业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）

A、委托选聘的物业服务企业进行承接查验 B、委托业主委员会 C、委托物业服务评估监理机构 D、委托前期物业服务企业 E、委托物业管理专家库成员

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第4题

[多选题] 物业承接查验的主要内容（）。

A、移交物业资料 B、查验物业共用部位 C、查验物业公用设施设备 D、物业专有部位

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第5题

[多选题] 在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。

A、入住通知书 B、综合竣工验收资料 C、装修验收表 D、设备维修记录 E、身份证复印件、相片

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第6题

[判断题] 根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对业主自用部分进行查验。

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第7题

[多选题] 物业承接验收的主要内容是（）

A、移交物业资料 B、查验物业共用部 C、查验物业共用设施设施 D、物业专有部位

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第8题

[] 物业管理的基本程序中第一步是（）。

A、A.筹建物业管理组织 B、B.物业管理的前期介入 C、C.住户入住与装修管理 D、D.物业的承接查验

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第9题

[简答题] 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。 2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？

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