成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。

A、自然寿命

B、经济寿命

C、实际经过年数

D、有效经过年数

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第1题

[单选题] 在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况

A、有效经过年数 B、实际经过年数 C、剩余经过年数 D、自然经过年数

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第2题

[单选题] 运用成本法进行估价，其基本公式为（）

A、V=a/r B、可比价格=估价对象现价+建筑物的折旧 C、积算价格=估价对象现价+建筑物的折旧 D、积算价格=重新构建价格-建筑物的折旧

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第3题

[简答题] 某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，实际已经使用8年。经过调查测算，现在重新建造全新状态的该类建筑物的建造成本800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入建造成本的40%），管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置成本为200万元，平均寿命为5年，已经使用2年；设备部分的重置成本为110万元，平均寿命为10年，已经使用8年。假设残值率为零，试计算该建筑物的折旧（贬值）总额。

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第4题

[] 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。

A、A.房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧 B、B.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧 C、C.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格 D、D.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销