在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况

A、有效经过年数

B、实际经过年数

C、剩余经过年数

D、自然经过年数

查看正确答案

更多“在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况”相关的问题

第1题

[单选题] 成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。

A、自然寿命 B、经济寿命 C、实际经过年数 D、有效经过年数

点击查看答案

第2题

[多选题] 成本法的基本程序包括（）。

A、搜集购置成本、开发成本、销售、税费、开发利润等资料 B、估算重新购建价格 C、估算折旧 D、求取评估对象的评估价值

点击查看答案

第3题

[简答题] 采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中有要（　）。A.区分实际成本和客观成本B.正确估计正常花费和实际花费C.同时考虑升值与贬值因素D.考虑功能折旧

A、A.区分实际成本和客观成本
B.正确估计正常花费和实际花费
C.同时考虑升值与贬值因素
D.考虑功能折旧

点击查看答案

第4题

[简答题] 成本法的估价步骤（　）A.估算折旧B.估算重新建造价格C.估算毛收益D.搜集有关成本、税费、开发利润等资料E.求取积算价格

A、A.估算折旧
B.估算重新建造价格
C.估算毛收益
D.搜集有关成本、税费、开发利润等资料
E.求取积算价格

点击查看答案

第5题

[多选题] 下列关于成本法的叙述中，正确的是（）。

A、成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的 B、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价 C、成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价，如学校，图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、化工厂、码头、机场等 D、在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中.通常也采用成本法估价 E、成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂.且折旧包含物质上、功能上和经济上的的价值减损.求取的难度较大