【多选题】
在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。
A、独立、客观、公正原则
B、谨慎原则
C、合法原则
D、替代原则
E、最高最佳利用原则
查看正确答案A、预期原则 B、效用原则 C、贡献原则 D、替代原则
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第2题
A、市场法评估时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例 B、收益法评估时，不应高估收入或者低估运营费用 C、成本法评估时，不应高估土地取得成本和开发成本 D、假设开发法评估时，不应低估未来开发完成后的价值
第5题
A、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法 B、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系 C、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值 D、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟 E、评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力
第7题
A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件 B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用 C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息 D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
