【单选题】
抵押物价值评估和确认应遵循的原则不包括（）。
A、客观
B、双人
C、公正
D、合法
查看正确答案A、A.以国有出让用地使用权抵押的，要扣除土地出让金后确认价值； B、B.以减免关税的海关特定进口货物抵押的，在确认抵押物价值时，应扣除减免关税税额； C、C.抵押物应按照公允市价与评估值孰低原则确定价值； D、D.以国有划拨用地使用权抵押的，要扣除土地出让金后确认价值；
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第3题
A、一手住房的抵押物价值原则上以成交价为准 B、一手住房的抵押物价值原则上以评估价为准 C、房价波动较大的地区应以成交价与评估价的低者为准 D、二手住房的抵押物价值以成交价与评估价的低者为准
第4题
A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率 B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100% C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75% D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
第6题
A、A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。 B、B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。 C、C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。 D、D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
第9题
A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作 B、严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度 C、内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金 D、评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
