【单项选择题】
申领商品房预售许可证在（）阶段。
A、A.项目立项阶段
B、B.项目前期准备阶段
C、C.项目建设阶段
D、D.项目销售及售后服务阶段
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A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证 B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证 C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证 D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证
