【单选题】
出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。
A、规划许可证
B、施工许可证
C、预售许可证
D、竣工验收证明
查看正确答案A、合同购房款一倍 B、合同购房款两倍 C、已付购房款一倍 D、已付购房款两倍
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第2题
A、买受人可以请求解除合同 B、买受人可以要求出卖人赔偿损失 C、买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款50%的惩罚性赔偿金 D、买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 E、买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金
第4题
[单选题] 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，以下说法最为准确的是（）。
A、应当追加出卖人为当事人 B、不应当追加出卖人为当事人 C、不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外 D、必须追加出卖人为当事人
第6题
A、包销人作为共同被告 B、出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位 C、包销人不作为共同被告 D、出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，由人民法院确定各方的诉讼地位
第7题
A、将全额购房资金优先返还担保权人 B、将全额购房资金优先返还买受人 C、将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人 D、仅将收受的购房贷款和购房款的本金分别返还担保权人和买受人
第9题
A、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算 B、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 C、面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 D、面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
