【单选题】
某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为（）。
A、0.7956
B、0.5448
C、0.6951
D、0.7838
查看正确答案A、7.96万元 B、9.94万元 C、10.2万元 D、10.6万元
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第6题
A、A.参照物与评估对象功能上具有可比性 B、B.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性 C、C.参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年 D、D.时间对资产价值的影响可以调整
第7题
A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率） B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数） C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积 D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
第8题
A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率） B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数） C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积 D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
第9题
A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率） B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数） C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积 D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
