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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

如果出租人要出卖房屋,承租人对房屋享有的权利包括:()

A、在合理期限内获得通知的权利

B、优先购买权

C、否决权

D、同意权

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第1题

A、租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利  B、租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人  C、租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然有优先购买权  D、租人房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持  

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第4题

A、租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的  B、第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的  C、租赁房屋共有人行使优先购买权的  D、租人将租赁房屋出售给其侄子的  

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第5题

A、未经租人同意,承租人擅自转租  B、虽经租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案  C、租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议  D、因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金  

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第6题

A、承租人转租房屋的,应当经租人同意,也可以是口头同意  B、转租期限不得超过原合同规定的期限  C、转租房屋的,承租人租人之间的房屋租赁合同继续有效  D、第三人租赁房屋造成的损害,承租人应当赔偿损失  

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第7题

A、房屋租赁合同到期  B、承租人承租房屋擅自转租  C、租人转让出租房屋的  D、无正当理由,承租人拖欠房租6个月以上的  E、租人抵押出租房屋的  

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第8题

A、它是一种法定的权利,是由法律直接规定的。  B、它是承租人有的租人出卖房屋的请求权。  C、它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。  D、它是一种附条件的形成权,即以同等条件为前提。  

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