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提问人:网友 发布时间:
【简答题】

某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。

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第1题

A、A.房地产价值=土地重新购建价格筑物重新购建价格筑物折旧  B、B.房地产价值=土地重新购建价格筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧  C、C.房地产价值=土地重新购建价格筑物重新购建价格  D、D.房地产价值=土地重新购建价格筑物重新购建价格-土地已计提的摊销  

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第2题

A、A.重新购建价格是估价时点时的
B.重新购建价格是客观的
C.筑物重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格
D.重新购建价格是针对旧筑物而言的
  

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第7题

A、学校  B、字楼  C、道路  D、超市  E、烟囱  

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第8题

A、重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出  B、重新购建价格是在估价时点的价格  C、重新购建价格是客观的价格  D、筑物重新购建价格是全新状况下的价格  E、土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格  

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