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【单选题】

承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人()

A、可以解除租赁合同

B、可以解除转租合同

C、可以向法院起诉请求确认转租合同无效

D、可以向法院起诉请求确认租赁合同无效

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第1题

A、未经租人同意租人擅自转租  B、虽经出租人同意租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案  C、出租人知道或应当知道租人转租,但在六个月内未提出异议  D、因租人拖欠租金,但次租人请求代租人支付欠付租金  

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第3题

A、无须经出租人同意  B、须经出租人同意,原租赁合同继续有效  C、第三人对租赁物造成损失租人应当承担损失  D、未经租人同意转租,出租人可以解除合同  

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第4题

A、租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求合理期限内仍不支付租金,出租人主张解除合同  B、第三人对租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用,租人主张解除合同  C、租人未经同意转租租赁物,出租人主张解除合同  D、租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人主张解除合同  E、租赁物全部毁损,不能实现合同目租人主张解除合同  

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第5题

A、租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人  B、租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,应将转租租金与承租租金差额交给出租人  C、租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人同意  D、经出租人同意转租,第三人就租赁物向出租人负责  

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第6题

A、在光船租赁期间,出租人负责船舶保养、维修  B、在光船租赁期间,未经租人书面同意租人不得转让合同权利义务或以任何方式将船舶进行转租  C、在光船租赁期间,未经租人事先书面同意,出租人不得转让船舶所有权  D、在光船租赁期间,未经租人事先书面同意,出租人不得对船舶设定抵押权  

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第7题

A、租人转租房屋,应当经出租人同意,也可以是口头同意  B、转租期限不得超过原合同规定期限  C、转租房屋租人和出租人之间房屋租赁合同继续有效  D、第三人对租赁房屋造成损害,租人应当赔偿损失  

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第9题

A、租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租,可以解除租赁合同  B、租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付,出租人可以解除合同  C、租赁物危及租人安全或健康租人可以随时解除合同  D、租人未经租人同意转租,出租人可以解除合同  

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