【多选题】
商品房现售应符合的条件包括（）。
A、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C、持有建设工程规划许可证和施工许可证
D、拆迁安置已经落实
E、物业管理方案尚未落实
查看正确答案A、取得土地使用权或使用土地的批准文件 B、已通过竣工验收 C、持有建设工程规划许可证和施工许可证 D、拆迁安置未落实
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第4题
A、取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 B、土地使用权抵押关系或在建工程抵押关系已解除 C、已通过竣工验收 D、水、电、气、热、通讯等基础配套设施具备交付使用条件 E、拆迁安置已经落实
第5题
A、A.现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有 B、B.预售有面积差异处理方式的规定，现售没有 C、C.现售有关于按揭的规定，预售没有 D、D.预售有预售合同备案的规定，现售没有 E、E.现售有关于办理登记手续的规定，预售没有
第8题
A、A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
第9题
A、现售商品房项目应当在现售前30日完成 B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成
