【多项选择题】
2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）
A、A.现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
B、B.预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
C、C.现售有关于按揭的规定，预售没有
D、D.预售有预售合同备案的规定，现售没有
E、E.现售有关于办理登记手续的规定，预售没有
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