下列不属于抵押价值中应扣除的法定优先受偿款的是（）。

A、应缴未缴土地出让金

B、拖欠承包商的建筑工程款

C、已抵押担保的债权数额

D、实现抵押权的费用和税金

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更多“下列不属于抵押价值中应扣除的法定优先受偿款的是（）。”相关的问题

第1题

[单选题] 同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。

A、不得受偿 B、优先受偿 C、只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿 D、先行受偿

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第2题

[单选题] 甲以自己一辆价值20万元的汽车作抵押先后向乙丙借款15万元，均未办理抵押登记，现届期不能偿还，乙丙均主张权利。下列说法正确的是（）。

A、丙优先受偿 B、乙优先受偿 C、按债权比例受偿 D、因未登记不予保护

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第3题

[] 房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。

A、A.应缴未缴土地出让金 B、B.拖欠承包商的建筑工程款 C、C.预计实现抵押权的变现费用 D、D.该房地产已担保债权数额

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第4题

[] 方某将一辆SUV抵押给甲，担保50万元债权，但未办理抵押登记。此后，方某为该车配备了一个备胎。不久，方某又将该车质押给乙，担保55万元债权，方某向乙交付了SUV，但未交付备胎。后甲欲行使抵押权，乙欲行使质权，经评估SUV价值50万元，备胎价值5万元。对此，下列表述正确的是（）。

A、A.甲有权对SUV优先受偿50万元 B、B.乙有权对SUV优先受偿50万元 C、C.甲有权对备胎优先受偿5万元 D、D.乙有权对备胎优先受偿5万元

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第5题

[] （）是指假定在评估时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额。

A、A.约定优先受偿款 B、B.法定优先受偿款 C、C.风险补偿金 D、D.损失准备金

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第6题

[判断题] 承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定抵押权发生在前或在后，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。

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第7题

[判断题] 借款人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。（）

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第8题

[多选题] 下列各项中，属于法定优先受偿款的有（）。

A、已抵押担保的债权数额 B、为实现抵押权而发生的诉讼费 C、发包人拖欠承包人的工程价款 D、估价费用 E、拍卖费用

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第9题

[单选题] 甲公司将一台生产设备抵押给乙公司，以担保其所欠债务10万元，双方办理了抵押登记手续。后因生产设备出现故障，甲公司聘请丙公司上门修理，欠付修理费1万元。后因甲公司无力偿还债务，甲、乙公司将该生产设备委托拍卖，得款8万元。根据规定，下列说法正确的是（）。

A、乙公司可以就该8万元优先受偿，丙公司的优先受偿权因顺位在后无法实现 B、乙公司可以就该8万元优先受偿，丙公司没有优先受偿权 C、丙公司可以就该8万元优先受偿1万元，其余7万元由乙公司优先受偿 D、乙、丙公司就该8万元按照10：1的比例优先受偿

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