A、企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产
B、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理
C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产
D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为无形资产
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A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算
A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为固定资产 B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
A、企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物都视为固定资产一起提取折旧 B、企业购买正在进行中的研究开发项目，应记入“研发支出——资本化支出”科目 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
A、A.自用的土地使用权应确认为无形资产 B、B.使用寿命不确定的无形资产应每年进行减值测试 C、C.无形资产均应确定预计使用年限分期摊销 D、D.内部研发项目研究阶段发生的支出不应确认为无形资产
A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用 B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押 C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案 D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
A、以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产 B、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产 C、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产 D、收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权 B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
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