A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用
B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押
C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案
D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
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A、国务院代表国家行使国有土地使用权 B、农民集体所有的土地不能确定给单位使用 C、土地使用权可以被依法出让、转让、出租和抵押 D、土地使用权人享有对土地的全部收益和全部的处分权能
A、A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权 B、B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿 C、C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途 D、D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押 C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人 D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
A、房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收 B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家 C、划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押 D、抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
A、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 B、划拨土地转让必须办理出让手续 C、划拨土地使用权可以转让、出租、抵押 D、划拨土地存在使用期限的限制 E、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押 D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押 B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押 C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押 D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物
A、房屋所有权人和土地所有权人是一致的 B、房屋所有权人和土地使用权人是一致的 C、房屋所有权和土地使用权一同处分 D、以建筑物抵押的.该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人 B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权 C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同 D、抵押必须办理登记
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