【简答题】
查看正确答案A、A.单纯的土地 B、B.单纯的建筑物 C、C.土地与建筑物合成一体的房地产 D、D.地役权
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第2题
A、属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转让而一同转让的物 B、与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济的物或者实体 C、与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体 D、放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体 E、仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体
第4题
A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产 B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分 C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿 D、抵押人不得在该土地上新增建筑物 E、经通知抵押权人后，抵押人可以转让抵押财产
第7题
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
第8题
A、企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产 B、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理 C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产 D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为无形资产
第9题
A、医院取得的土地使用权通常应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算 C、医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配 D、医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，如果确实无法合理分配的，应当全部作为无形资产核算
