采用成本法评估机器设备押品价值时,()属于机器设备的经济性贬值。
A、A.由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
B、B.由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
C、C.由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
D、D.由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值
A、A.由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
B、B.由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
C、C.由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
D、D.由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值
A、由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值 B、由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值 C、由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值 D、由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值
A、市场法评估时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例 B、收益法评估时,不应高估收入或者低估运营费用 C、成本法评估时,不应高估土地取得成本和开发成本 D、假设开发法评估时,不应低估未来开发完成后的价值
A、市场法评估时,不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例 B、收益法评估时,不应低估收入或者低估运营费用 C、成本法评估时,不应高估土地取得成本 D、基准地价系数修正法时,不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价