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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

下列房地产可以抵押的是()

A、某小学教学楼

B、某医院住院部

C、甲某名下拆迁安置房

D、乙某购买的已登记在其名下的商品房

E、丙某名下的已被列入征收范围的房改房

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第1题

A、地产抵押时,房屋所有权应当同时抵押  B、地产抵押时,该房屋占有范围内土地所有权可以同时抵押  C、地产抵押时,该房屋占有范围内土地使用权应当同时抵押  D、地产抵押合同签订时,土地上新增房屋也属于抵押财产  

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第2题

A、地产抵押时,房屋所有权应当同时抵押  B、地产抵押时,该房屋占有范围内土地所有权可以同时抵押  C、地产抵押时,该房屋占有范围内土地使用权应当同时抵押  D、地产抵押合同签订时,土地上新增房屋也属于抵押财产  

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第3题

A、A.抵押权人只能是地产所有权人  B、B.抵押权人不一定是债权人  C、C.预售商品房合同登记备案后,该地产可以抵押贷款  D、D.抵押登记不能由地产经纪人代办  

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第4题

A、同一地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权  B、同一地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权  C、同一地产设定两个以上抵押权是违反法律规定  D、同一地产设定两个以上抵押权必须符合一定条件  

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第5题

A、已出租房屋不能设定抵押  B、设定了抵押地产不能转让或者出租  C、同一宗地产建筑物和土地不可以分别抵押  D、设定了抵押地产,由抵押权人占用与管理  

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第6题

A、抵押地产抵押权人同意可以出租  B、抵押地产出租不需要征得抵押权人同意  C、抵押权人实现抵押,承租人在同等条件下享有优先购买权  D、对抵押地产出租,出租人应当将地产抵押情况告知承租人  

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第7题

A、如果要以共有地产来设定抵押时,抵押人要书面通知其他共享者  B、以地产中未设置抵押部分设定抵押时,抵押人不需要将已做抵押状况告知接收抵押当事人  C、将已做抵押地产抵押时须征得抵押权人书面同意  D、外资企业以其地产抵押时,不须经过董事会同意  

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第8题

A、固定利率地产抵押贷款  B、浮动利率地产抵押贷款  C、可调利率地产抵押贷款  D、混合利率地产抵押贷款  

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第9题

A、权属有争议地产  B、企事业单位地产  C、已依法公告列入拆迁范围地产  D、被依法查封、扣押、监管地产  

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第10题

A、A、地产抵押不办理登记手续,抵押合同有效  B、B、未成年人住房在经其同意后可用于企业抵押贷款  C、C、地产已经抵押登记后不能再抵押  D、D、由县政府颁发了“房产证”地产可以到县政府办理抵押登记手续  

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