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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

下列关于房地产抵押的说法正确的是()。

A、如果要以共有的房地产来设定抵押时,抵押人要书面通知其他共享者

B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时,抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人

C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意

D、外资企业以其房地产做抵押时,不须经过董事会同意

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第1题

A、已出租房屋不能设定抵押  B、设定了抵押地产不能转让或者出租  C、同一宗地产建筑物和土地不可以分别抵押  D、设定了抵押地产,由抵押权人占用与管理  

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第2题

A、可以投资于地产抵押贷款  B、收入来源包括地产自身增值收入  C、收入来源包括地产租金收入  D、一般有政府财政保障  

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第3题

A、A、地产抵押不办理登记手续,抵押合同有效  B、B、未成年人住房在经其同意后可用于企业抵押贷款  C、C、地产已经抵押登记后不能再抵押  D、D、由县政府颁发了“房产证”地产可以到县政府办理抵押登记手续  

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第4题

A、抵押地产抵押权人同意可以出租  B、抵押地产出租不需要征得抵押权人同意  C、抵押权人实现抵押,承租人在同等条件下享有优先购买权  D、对抵押地产出租,出租人应当将地产抵押情况告知承租人  

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第5题

A、A.抵押权人只能是地产所有权人  B、B.抵押权人不一定是债权人  C、C.预售商品房合同登记备案后,该地产可以抵押贷款  D、D.抵押登记不能由地产经纪人代办  

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第6题

A、A.预购商品房抵押抵押人提供商品房预售合同必须是经地产管理部门登记备案  B、B.现房抵押抵押权人保管地产他项权证书,登记机关保管地产权利证书  C、C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式  D、D.地产抵押合同自登记之日起生效  

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第7题

A、地产承租权设定在先,地产抵押权设定在后情况下给予承租权以对抗抵押效力  B、地产抵押权设定在先,地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权,物权优于债权”原则  C、地产承租权设定在先,地产抵押权设定在后情况下承租权没有对抗抵押效力  D、地产抵押权设定在先,就不会出现地产承租权设定在后情况  

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第8题

A、同一地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权  B、同一地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权  C、同一地产设定两个以上抵押权是违反法律规定  D、同一地产设定两个以上抵押权必须符合一定条件  

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第9题

A、抵押双方到登记机关办理抵押登记  B、抵押权人保管地产他项权利证书  C、抵押人保管经注记地产权属证书  D、登记机构保管地产权属证书  E、债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人  

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