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【单选题】

将近完工的在建工程价值评估时首选（）。

A、形象进度法

B、市场比较法

C、收益法

D、假设开发法

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第1题

[多选题] 采用形象进度法评估将近完工的在建工程时，需搜集的资料一般包括（）。

A、造价清单 B、施工许可证 C、房产证 D、施工进度计划表

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第2题

[简答题] 待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%。装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。

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第3题

[简答题] 待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。

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第4题

[简答题] 待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。

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第5题

[单选题] 刚开工的在建工程价值评估时首选（）。

A、形象进度法 B、市场比较法 C、收益法 D、假设开发法

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第6题

[判断题] 在建工程抵押所融资金只能用于在建工程完工所需资金，否则在建工程抵押登记无效。

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第7题

[单选题] 对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（）为准。

A、市场价格 B、账面价值 C、重置成本 D、收益价格

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第8题

[单选题] 对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（含土地和在建工程的价值）的（）。

A、50% B、60% C、65% D、70%

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第9题

[单选题] 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。

A、市场价格 B、账面价值 C、重置成本 D、收益价格

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