开发商保留物业的出租经营性场所需改变照明设备,该费用由()承担。
A、开发商
B、全体租户
C、物业服务企业
D、相关铺位的承租人
A、开发商
B、全体租户
C、物业服务企业
D、相关铺位的承租人
A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有 B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益 C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议 D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的,开发商可以将其出租
A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求 B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明,具有完全处置物业及经营收入权利 C、已经投入正常商业运营,并符合当地经营性物业出租政策规定 D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段,物业业态和承租人相对稳定,具备可持续经营能力;已或预期具备持续稳定物业经营收入来源 E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势,在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置
A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B、已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C、已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年