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【单项选择题】

在办理经营性物业贷款过程中,对经营性物业已取得国有土地使用权证的,其权证应交由()保管,未办理国有土地使用权证的,应有开发商出具未设定他项权利的书面保证。

A、A.公司经办分支机构

B、B.国有土地使用权登记机构

C、C.公司总部资产保全部门

D、D.总部稽核部门

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第1题

A、收益稳定的营性物业  B、经营成熟的的营性物业  C、已有稳定收益、经营成熟的营性物业  D、已有一定收益但经营部成熟的营性物业  

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第4题

A、营性物业产生的租金收入  B、营性物业的评估价值  C、营性物业的市场价值  D、借款人的营业收入  

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第5题

A、经营业态应符合所区域城市总体规划及商业网点规划要求  B、借款申请人提供的营性物业具备合法、无争议权属证明,具有完全处置物业经营收入权利  C、已经投入正常商业运营,并符合当地营性物业出租政策规定  D、营性物业原则上应位于城市心商务区和传统心商业区、开发区、新兴商业区等地段,物业业态和承租人相稳定,具备可持续经营能力;已或预期具备持续稳定物业经营收入来源  E、营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势,贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置  

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第6题

A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房  B、已竣工验收合格,办妥营性物业产权,可投入商业运营  C、已投入2年以上商业运营的营性物业,出租率原则须80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须70%以上  D、营性物业已使用期限原则上不超过30年  

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第7题

A、购置营性物业  B、大修理营性物业  C、置换借款人已用于建造、购置和大修理营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金,或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金  D、物业经营期间的配套周转性资金需求  

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