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【判断题】

北京从5月1日之后在京只能购买一套房子。

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第1题

[单选题] 北京市规定，从5月1日之后只能新购买一套（）

A、商业用房 B、商品房 C、任何房产

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第2题

[判断题] 外籍人在京购房只能购买一套。

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第3题

[单选题] 甲乙双方于3月1日在北京订立一房屋买卖合同，合同约定于同年9月1日在上海交付房屋一套，但合同中对价款表述不明确，则应按照（）的市场价格履行。

A、3月1日北京 B、9月1日北京 C、3月1日上海 D、9月1日上海

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第4题

[单选题] 2010年（），中国邮政速递物流股份有限公司揭牌典礼在京举行。

A、6月1日 B、6月29日 C、7月1日 D、7月29日

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第5题

[判断题] 外籍人在京购房需要住满一年以上，办理在《京居住状况证明》、《外籍人在京购房申请表》。

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第6题

[单选题] 北京市从（　）起出台并实施北京市关于预防接种不良反应补偿办法

A、2009年5月1日 B、2010年5月1日 C、2011年5月1日 D、2012年5月1日

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第7题

[单选题] 张明与配偶小芳于2011年1月15日与广西某房地产开发公司签订合同购买一套135㎡商品住房，房开企业于2011年6月18日开具销售不动产发票，张明于2011年2月14日缴纳契税，2012年10月8日房产局办理房屋所有权证。2013年张明与配偶办理离婚分割，双方约定该套房子归张明单独所有，并于2013年3月5日办理新房产证，房产证上注明房屋类型为离婚分割后取得。2016年2月19日到地税局咨询：将个人名下商品住房对外出售应缴纳哪些税费和享受哪些税收优惠政策。（截止2016年2月19日，张明离异后婚姻状况为单身，名下仅有该套房产）张明于2011年2月14日申报缴纳契税时，张明与配偶小芳名下无产权登记记录，但是15岁独女张燕名下登记有一套80平米的住房及30平米的车库。张明缴纳契税时适用的税率为（）。

A、1% B、1.5% C、2% D、3%

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第8题

[判断题] 林先生将住房一套租与他人，月租金500元，2009年4月20日双方签订租方协议，2009年5月1日林先生预收半年租金3000元，则林先生的纳税义务发生时间为2009年4月20日。

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第9题

[单选题] 林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。如果该商品房是林某购买的第一套房子。如果此时商业贷款的基准理论为5.5%，则林某应该以（）的利率取得商业贷款。

A、5.5% B、4.95% C、6.05% D、5%

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