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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,下列说法正确的是()。

A、即便是因为不可抗力造成的,也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

C、无偿收回土地使用权

D、动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,其他原因导致的应无偿收回土地使用权

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第3题

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十五上  C、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设用地条件  D、转让地产时房屋已经建成,还应当持有房屋所有权证书  

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第4题

A、地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得方式  B、地产转让时,土地使用权出让合同载明权利、义务随之转移  C、划拨方式取得土地使用权,转让地产后,其土地使用权使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后剩余年限  D、出让方式取得土地使用权,转让地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定土地用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意  

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第5题

A、按照土地使用权出让合同约定已经支付了全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、按照土地使用权出让合同约定进行技资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十五上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设用地条件  C、转让地产时房屋已经建成,还应当持有房屋所有权证书  D、必须签订书面转让合同,该合同必须经县级上人民政府土地管理部门鉴证  

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第6题

A、按照土地使用权出让合同约定已经支付了全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、按照土地使用权出让合同约定进行技资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十五上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设用地条件  C、转让地产时房屋已经建成,还应当持有房屋所有权证书  D、必须签订书面转让合同,该合同必须经县级上人民政府土地管理部门鉴证  

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第7题

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额20%上  C、转让地产时房屋已经建成,应当持有房屋所有权证书  D、按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地,形成工业用地或其他建设用地条件  

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