搜题
用户您好， 请在下方输入框内搜索其它题目：
搜题
题目内容 （请给出正确答案）
提问人：网友 发布时间：
【单选题】

租赁合同的年租金复合增长率不应超过（）

A、5%

B、8%

C、10%

D、4%

查看正确答案
更多“租赁合同的年租金复合增长率不应超过（）”相关的问题
第1题
[单选题] 根据总部合同续签要求，年租金复合增长率应控制在当地房屋租赁价格增幅以内，最高不应超过4%，关于复合增长率下列说法错误的是（）

A、与续签合同年租金有关  B、公式中的合同期指续签合同合同期  C、与原合同合同期有关  D、与原合同租金有关  

点击查看答案
第2题
[多选题] 地市分公司确定本地市范围内各区域站址续约涨幅上线，原则上租赁合同的年租金复合增长率不应超过4%，超过涨幅的，区域经理应及时报备地市分公司审批，通过（）等方式确保租金价格合理可控，同时做好谈判记录并归档。

A、搁置拖延  B、拆站搬迁  C、多人多轮谈判  D、逐级审批  

点击查看答案
第3题
[单选题] 合同续签时，部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址（小于50%），续约年租金应（）的平均年租金。

A、不超过该区域上一年存量续签租赁站址  B、不超过该区域上一年新建租赁站址  C、不超过该区域上一年需求运营商续签租赁站址  D、不超过该区域上一年改造租赁站址  

点击查看答案
第4题
[单选题] 甲乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，年租金固定不变为480元/平方米。现市场上类似住宅的年租金为600元/平方米．则承租人年租金权益为（）元/平方米。

A、120  B、480  C、600  D、200  

点击查看答案
第5题
[单选题] PPP项目公司与个体工商户签订房屋租赁合同，合同中约定租赁期限为5年，每年租金为10万元，分两期支付，在起租日需一次性支付两年租金20万元，则会计中第一年确认的租金收入为（）万元。

A、10  B、20  C、30  D、50  

点击查看答案
第6题
[单选题] 某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）

A、9.26%  B、10%  C、11.32%  D、12%  

点击查看答案
第7题
[简答题] 某商业用房地产，按照国家的规定其土地使用权最高使用年限为40年，现该房屋拟出租，出租期l0年，按租赁双方合同规定，前5年租金是以第一年租金8万元为基础，每年比上年递增2％，后5年按每年15万元固定不变。假定资本化率为l0％，该房地产l0年租期内的收益现值为多少？

点击查看答案
第8题
[单选题] 甲、乙、丙签订合伙协议，约定甲、乙各出资10万元，丙以租赁办公室的方式出资，共同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同，约定：“丙租赁丁的房屋一套，租期为自2007年1月1日起10年，年租金5万元。”但丙、丁未约定租金的支付期限。2010年1月1日，因严重的通货膨胀，同地段同面积房屋租金的年租金约为10万元。2012年1月1日，丙因病死亡。对此，下列表述正确的是（）。

A、丙死亡前，丁有权随时请求丙支付租金，但应当给丙必要的准备时间  B、2010年1月1日后，丙死亡前，丁有权起诉撤销与丙的房屋租赁合同  C、2010年1月1日后，丙死亡前，丁有权起诉到法院请求变更或者解除与丙的租赁合同  D、丙死亡后，丁即有权请求甲、乙搬离该房屋  

点击查看答案
第9题
[] 设备购买与租赁的分析比较中，购买优于租赁的条件是（）。

A、A.年计提折旧额大于年租金  B、B.年租金大于年贷款利息  C、C.企业能筹集到足够的资金  D、D.购买方案的费用现值小于租赁方案的费用现值  

点击查看答案
账号：
答题记录 我的收藏 我的题库
客服
TOP

请使用微信扫码支付

订单号：
遇到问题请联系在线客服