【单选题】
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A、功能性贬值
B、建筑物增值
C、经济性贬值
D、经济性溢价
查看正确答案A、功能性贬值 B、建筑物增值 C、经济性贬值 D、经济性溢价
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第2题
A、单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 B、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 C、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限 D、房地合一的评估对象，使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的，净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用
第6题
A、参照建筑物的形状、大小均应与受检建筑物完全相同，但朝向可不同 B、参照建筑物的开窗面积应与受检建筑物完全相同 C、参照建筑物外墙、屋面、地面、外窗、外门的各项性能指标均应符合我国现行节能设计标准的规定 D、参照建筑物的各项性能指标中对于我国现行节能设计标准中未作规定的部分，可暂不按受检建筑物的性能指标计入
第7题
A、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程 B、对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立的使用功能的部分划分为一个子单位工程 C、单位工程可按专业性质、工程部位确定 D、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类等划分为若干子分部工程
第9题
A、A.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程
B．规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程
C．室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程
D．分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定
E．当分部工程较大或较复杂时,可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程
