【单选题】
建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来，在评估时考虑为（）。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、不考虑
查看正确答案A、A.被评估对象可以获得正常收益 B、B.属于收益法的一种 C、C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离 D、D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离 E、E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
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第6题
A、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本 D、企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
第9题
A、属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转让而一同转让的物 B、与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济的物或者实体 C、与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体 D、放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体 E、仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体
