【单选题】
商业贷款的贷款额是依据哪个值的ｎ成来计算的（）
A、成交价
B、评估值
C、成交价、评估价的最低值
查看正确答案A、本次贷款的月还款额／月均收入 B、本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入 C、本次贷款的月还款额-月物业管理费）／月均收入 D、本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
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第3题
A、（本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和 B、（本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入 C、（本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入 D、（本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
第5题
A、先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款 B、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款 C、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款 D、先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款
第7题
A、本次贷款的月还款额/月均收入≤50% B、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50% C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55% D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%
第8题
A、A.抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%
B.贷款合同公证费的收费标准为贷款额的
B.3%
C.贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%
D.无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费
E.抵押登记费的收费单位为地税局
第9题
A、每期还款额是固定的 B、定期、定额摊还本金 C、在贷款初期，每期还款额中利息的占比较大，本金占比较小，而随着贷款余额的减少，每期还款额中利息的占比逐渐减少，本金的偿还比例开始增加 D、在贷款初期，每期还款额中本金的占比较大，利息占比较小，而随着时间的推移，每期还款额中本金的占比逐渐减少，利息的偿还比例开始增加 E、贷款利率越高，贷款本金的清偿速度就越慢
