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【简答题】

建筑物及其附属设施维修基金归谁所有?应当如何使用?

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第2题

A、改建、重建筑物及其附属设施应当经专有部分占筑物总面积半数以上业主的同意  B、业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房  C、筑物及其附属设施维修资金为物业公司所有  D、业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院予以撤销  

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第3题

A、选举业主委员会  B、制定和修改业主大会议事规则  C、改建、重建筑物及其附属设施  D、筹集和使用筑物及其附属设施维修资金  E、选聘物业服务企业  

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第4题

A、使用筑物及其附属设施维修资金  B、制定和修改筑物及其附属设施的管理规约  C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员  D、调整物业管理服务收费  E、选聘和解聘物业服务企业  

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第5题

A、制定和修改业主大会议事规则  B、审定物业管预算  C、筹集和使用筑物及其附属设施维修资金  D、改建、重建筑物及其附属设施  E、与服务企业签订《物业管理合同》  

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第6题

A、更换业主委员会委员张三  B、改建、重建筑物及其附属设施  C、筹集专项维修资金  D、使用专项维修资金  

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第8题

A、建设用地使用权人应当合理利用土地,绝对不得改变土地用途  B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记  C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,应当采取书面形式订立相应的合同  D、筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分  

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第9题

A、业主对共有部分享有共有管理的权利  B、业主可以自行管理筑物附属设施,但不能自行管理筑物  C、业主可以委托物业服务企业管理筑物及其附属设施  D、业主可以设立业主大会,选举业主委员会  

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