【多选题】
应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）
A、使用建筑物及其附属设施维修资金
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、调整物业管理服务收费
E、选聘和解聘物业服务企业
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A、业主委员会 B、专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主 D、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
