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【判断题】

房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务不用随之转移。

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第1题

A、地产转让,应当签订书面转让合同合同中应当载明土地使用权取得方式  B、地产转让土地使用权出让合同载明权利、义务随之转移  C、以划拨方式取得土地使用权转让地产后,其土地使用权使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后剩余年限  D、以出让方式取得土地使用权转让地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定土地用途,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意  

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第4题

A、按照土地使用权出让合同约定已经支付了全部土地使用权出让金,并取得了土地使用权证书  B、按照土地使用权出让合同约定进行技资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十五以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设用地条件  C、转让地产房屋已经建成,还应当持有房屋所有权证书  D、必须签订书面转让合同,该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证  

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第5题

A、按照土地使用权出让合同约定已经支付了全部土地使用权出让金,并取得了土地使用权证书  B、按照土地使用权出让合同约定进行技资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十五以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设用地条件  C、转让地产房屋已经建成,还应当持有房屋所有权证书  D、必须签订书面转让合同,该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证  

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第6题

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额20%以上  C、转让地产房屋已经建成,应当持有房屋所有权证书  D、按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地,形成工业用地或其他建设用地条件  

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第7题

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十五以上  C、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设用地条件  D、转让地产房屋已经建成,还应当持有房屋所有权证书  

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第9题

A、双方协议价格  B、转让地产市场价格  C、转让地产成交价格  D、补交土地使用权出让费用或者土地收益  

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