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【简答题】

美华物业管理企业某月收取管理费收入350000元,提供维修劳务收入50000元,物业管理收入营业税率为5﹪,维修收入营业税率为3﹪。则应纳营业税、城建税税率为7﹪,教育费附加率为3﹪。要求:计算应纳营业税、城建税、教育费附加为多少?

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第1题

A、物业管理收入=物业管理费成本  B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金  C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金  D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金  

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第3题

A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人  B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费  C、物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费  D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途  

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第4题

A、A.做好物业管理费的收取工作
B.增加有偿特约服务内容以增加营业收入
C.积极拓展新客户,增加市场份额,增加营业收入
D.搞好多种经营,增加其他业务收入
  

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第5题

A、业主公约  B、国家规定  C、物业管理委托合同和有关规定  D、物价局规定  

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第6题

A、本次贷款的月还款额/月均收入  B、本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入  C、本次贷款的月还款额-月物业管理费)/月均收入  D、本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入  

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第7题

A、A.业主公约  B、B.国家规定  C、C.物业管理委托合同和有关规定  D、D.物价局规定  

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第9题

A、本次贷款的月还款额/月均收入≤50%  B、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入≤50%  C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入≤55%  D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入≤50%  

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