搜题

【单选题】

基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。

A、收益法

B、成本法

C、市场法

D、参数法

查看正确答案

更多“基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。”相关的问题

第1题

[多选题] 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

A、城镇基准地价 B、基准地价修正系数 C、宗地的收益 D、宗地容积率

点击查看答案

第2题

[多选题] 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

A、路线价法 B、收益法 C、基准地价修正法 D、市场法

点击查看答案

第3题

[单选题] 建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。

A、成本法 B、折现法 C、市场比较法 D、收益法

点击查看答案

第4题

[] 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

A、A.路线价法 B、B.基准地价修正法 C、C.市场法

点击查看答案

第5题

[单选题] 从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。

A、市场法 B、成本法 C、收益法 D、剩余法

点击查看答案

第6题

[单选题] 基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。

A、地理位置和交通条件 B、个别因素和市场转让条件 C、容积率和覆盖率 D、特别利害关系和特殊动机

点击查看答案

第7题

[] 房地产估价方法主要有（）等。

A、A.市场法、成本法 B、B.收益法 C、C.假设开发法 D、D.长期趋势法 E、E.基准地价修正法

点击查看答案

第8题

[] 残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

A、A.市场法 B、B.收益还原法 C、C.成本法 D、D.基准地价系数修正法

点击查看答案

第9题

[] 建筑物残余法从评估原理的角度属于（）。

A、A.市场法 B、B.成本扣除法 C、C.收益法 D、D.清算价格法

点击查看答案

账号：登录

TOP

请使用微信扫码支付

订单号：
遇到问题请联系在线客服