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【多项选择题】

以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

A、A.路线价法

B、B.基准地价修正法

C、C.市场法

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第1题

[多选题] 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

A、路线价法 B、收益法 C、基准地价修正法 D、市场法

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第2题

[多选题] 《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。

A、遵循公正、公平、公开的原则 B、按照国家规定的技术标准和评估程序 C、以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础 D、同时参照当地的市场价格

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第3题

[多选题] 《城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）

A、遵循公正、公平、公开的原则 B、按照国家规定的技术标准和评估程序 C、以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础 D、同时参照当地的市场价格

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第4题

[多选题] 《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）

A、遵循公正、公平、公开的原则 B、按照国家规定的技术标准和评估程序 C、以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础 D、同时参照当地的市场价格

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第5题

[单选题] （）是房地产评估过程的基本前提和重要基础。

A、合法原则 B、供需原则 C、替代原则 D、贡献原则

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第6题

[判断题] 供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。

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第7题

[判断题] 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。

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第8题

[填空题] 以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。

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第9题

[多选题] 房地产评估遵循的原则有（）

A、最有效使用原则 B、合法原则 C、替代原则 D、供求原则 E、贡献原则

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