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【判断题】

房地产押品的价值评估可以不进行现场查勘。

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第1题

[判断题] 房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。

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第2题

[单选题] 对于房地产押品，无论是采用内部评估还是采用外部评估的方式，评估人员都应对评估对象进行现场查勘并填写（）。

A、《评估需求申请表》 B、《评估报告预估表》 C、《实地查勘记录表》 D、《评估附件表》

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第3题

[单选题] 对能提供土地使用权、房地产抵押的中型客户，可以押品价值评估为基础采用债项授信方式核定授信额度，核定的授信额度不超过（）

A、押品价值与规定抵押率的乘积 B、押品价值与可抵押率的乘积 C、押品评估价值 D、押品实际价值

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第4题

[多选题] 房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括（）。

A、资产评估准则——不动产 B、房地产抵押估价指导意见 C、房地产估价规范 D、城镇土地评估规程

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第5题

[] 房地产押品评估，一般由客户经理发起评估流程，并上传（）等资料。

A、A.驾驶证 B、B.评估报告 C、C.房地产权证 D、D.实地查勘记录表

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第6题

[单选题] 押品管理系统房地产自动重估模型涉及的计算要素不包括（）。

A、押品最近一次评估确认价值 B、最新月份价值指数 C、近一次评估月份价值指数 D、押品第一次评估确认价值

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第7题

[多选题] 房地产押品评估中，实地查勘的内容包括（）。

A、了解评估对象现状和法律权属关系 B、核实房地产权证的真实性 C、了解评估对象过去的使用经历 D、核实评估对象实物状况等资料信息

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第8题

[多选题] 下列属于评估调查工作内容的有（）。

A、实地查勘押品现状，核实押品的真实性、合法性、有效性 B、采用内部评估的，撰写内部评估报告，对押品价值进行初评 C、采用外部评估的，取得外部评估报告，提出初审意见和初评价值 D、在C3录入相关信息

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第9题

[多选题] 房地产押品评估中，实地查勘时应对评估对象进行拍照，拍照部位包括（）等。

A、门牌号 B、企业名称招牌 C、入口、全貌、四周情况、内部结构 D、营业情况、仓库库存、生产设备

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