A、主体有两个或两个以上
B、客体是同一项房产
C、对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体
D、对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
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A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有 B、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的
A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有，免征契税 B、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的，免征契税 C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税 D、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，不得免征契税
A、已出租的抵押房屋的承租人 B、共有房屋的其他共有人 C、房屋的物业管理人 D、与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人 E、按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
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