A、明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关税费等 B、明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本 C、了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,以及可能引起机器设备贬值的各种因素,采用科学的方法,合理估算各种贬值 D、了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时,成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法
A、财产重置价值=评估基准日价格指数×被评估财产原始成本/评估对象购置时价格指数 B、财产重置价值=直接成本+间接成本 C、财产重置价值=被评估财产产出能力×全新财产价值/全新财产产出能力 D、财产重置价值=全新财产价值
A、评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗 B、评估价值=基准日重置价值(相关成本)-无形损耗 C、评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗-无形损耗 D、评估价值=基准日重置价值(相关成本)
A、分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产等因素,考虑成本法的适用性 B、合理确定重置成本的构成要素,明确珠宝首饰的重置成本包括材料成本、制作成本、相关税费、合理利润及其他费用 C、恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本 D、合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值