A、实体性贬值 B、经济性贬值 C、功能性贬值 D、风险性贬值
A、如果可以直接确定设备的更新重置成本,超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算 B、超额投资成本是由于技术进步,新技术、新材料、新工艺不断出现,使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值 C、超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比,生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等 D、超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本 E、机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失
A、以生产相同的产品的全新财产为标准,通过比较被评估财产与全新财产的产出能力,从而确定财产重置全价的方法 B、根据财产账面原值与物价变动指数估算重置价值的方法 C、通过调查市场上与被评估财产相同或类似的财产价格,据以确定财产评估价值的方法 D、按被评估财产现时重置全价扣除损耗或贬值来确定被评估财产价值的方法
A、分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产等因素,考虑成本法的适用性 B、合理确定重置成本的构成要素,明确珠宝首饰的重置成本包括材料成本、制作成本、相关税费、合理利润及其他费用 C、恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本 D、合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值