业主在办理入住手续时,物业管理要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰双方的权利和义务,在协议中明确的内容包括()。
A、物业管理费收费面积、收费标准及金额
B、负责入住工作的人员及职责分工
C、滞纳金及其计收比例
D、调整管理费的条件或其他情况
E、物业管理费计费时段和缴交时间
A、物业管理费收费面积、收费标准及金额
B、负责入住工作的人员及职责分工
C、滞纳金及其计收比例
D、调整管理费的条件或其他情况
E、物业管理费计费时段和缴交时间
A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认 B、房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,建设单位和业主核对无误后签章确认 C、产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用,一般由物业管理单位承办 D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用
A、建设单位和物业管理企业将视业主人住不成立 B、建设单位和物业管理企业将视业主人住成立 C、业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立 D、即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为人住不成立
A、某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。 B、2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
A、某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。 B、2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。