其他个人出租不动产涉及的税费包括()。
A、增值税
B、房产税
C、土地增值税
D、个人所得税
A、增值税
B、房产税
C、土地增值税
D、个人所得税
A、纳税人出租不动产,按照规定需要预缴税款的,应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款 B、单位和个体工商户出租不动产,向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款,可以在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期继续抵减 C、其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票 D、纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票 E、其他个人出租不动产(非住房),计算应纳税款的公式为:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
A、对个人2015年出租住房取得的所得按20%的税率征收个人所得税 B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 C、对个人出租住房,按4%的税率征收房产税 D、对个人出租住房,免征城镇土地使用税
A、用于简易计税方法计税项目 B、免征增值税项目 C、集体福利的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产 D、个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产
A、销售产生的债权,包括销售货物,供应水、电、气、暖,知识产权的许可使用等 B、出租产生的债权,包括出租动产或不动产 C、提供服务产生的债权 D、公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权 E、提供贷款或其他信用产生的债权
A、A.其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策 B、B.出租不动产,税务机关代开增值税发票时,应该在备注栏注明不动产的详细地址 C、C.销售不动产,税务机关代开增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址 D、D.个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能,录入含税销售额,系统自动计算税额和不含税金额,发票开具可以与其他应税行为混开