【多选题】
其他个人出租不动产涉及的税收优惠政策，表述正确的是（）。
A、对个人2015年出租住房取得的所得按20％的税率征收个人所得税
B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C、对个人出租住房，按4％的税率征收房产税
D、对个人出租住房，免征城镇土地使用税
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A、A.其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策 B、B.出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址 C、C.销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址 D、D.个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开
