A、甲已将该房屋出卖给丙且办理过户登记，甲又隐瞒实情出卖给不知情的乙
B、甲故意违规将该房预售给乙，只到乙起诉甲前夕才取得商品房预售许可证
C、甲的售楼广告载明一小型高尔夫球场的位置与面积，实际未设计与建造
D、甲故意隐瞒出售给乙的该房屋系按约定应补偿给丁的拆迁补偿安置房
更多“地产开发企业甲与乙签订某房屋的买卖合同，乙一次性向甲支付的全部购房款300万元。在下列四种假设的情形下，乙有权请求甲返还300万元购房款及利息、承担损害赔偿责任、并承担不超过300万元已付房款赔偿责任的，有（）。”相关的问题
A、乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意 B、甲应当提前通知乙房屋将要出售 C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行 E、甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
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