A、乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
更多“甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙并办理了过户登记手续。下列说法正确的（）”相关的问题
A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件 B、小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给丁 C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力 D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
A、买卖合同有效，房屋所有权不发生变动 B、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动 C、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人 D、买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意 B、甲应当提前通知乙房屋将要出售 C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行 E、甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
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