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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

甲将私房出租给乙,租期2年,租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是()

A、甲将该房卖给丙的行为无效,因未取得乙的同意

B、甲应当提前3月通知乙

C、乙在同等的条件下有优先购买权

D、如果乙行使优先购买权,则甲应向丙承担违约责任

E、丙购房后可终止甲与乙签订的租房合同

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第1题

A、一批大米交丙运输,听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,于3月1日与乙订立买卖合同,全部大米出卖乙,合同订立前,告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买  B、、乙约定一头牛交乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙该牛丙,约定6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡  C、汽车出卖乙,约定乙分5支付价款,在乙支付全部价款之前,保留汽车所有权,汽车交付乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失  D、房屋出卖乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毁损灭失  

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第2题

A、A.从行为开始起就无效  B、B.即为终止  C、C.对乙继续有效  D、D.仍对继续有效  

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第3题

A、乙有权主张、丙的房屋买卖合同无效  B、乙有权自知道出卖丙的事实之日起15日内行使优先购买权  C、乙有权主张、乙间的房屋赁合同对丙继续有效  D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对主张违约责任  

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第4题

A、1台机器乙,双方订有书面合同,赁期限约定为20  B、乙签订赁合同,未约定赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定赁期限  C、乙订立一口头赁合同,赁期限为1  D、私房乙,赁期限为3,现已届满,未收回房屋,乙继续居住并交纳房  

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第5题

A、A.若丁的朋友故意欺骗丁,丁有权以欺诈为由撤销房屋买卖合同  B、B.即使丁的朋友故意欺骗丁,丁无权以欺诈为由撤销房屋买卖合同  C、C.若、乙赁合同对丁继续有效,丁有权以重大误解为由撤销房屋买卖合同  D、D.即使、乙赁合同对丁继续有效,丁无权以重大误解为由撤销房屋买卖合同  

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第6题

A、未经乙同意,不得受领丙代为支付的金  B、未经乙同意,丙代乙向支付金后,丙对乙不享有追偿权  C、若欲收回房屋自用,有权拒绝受领丙代乙支付的金  D、若拒绝受领丙代乙支付的金,丙可向公证机关提存  

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第7题

A、某与某丙签订的房屋买卖合同无效,因某出卖房屋未取得某乙的同意  B、某应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋出售  C、如某丙取得了该房屋的所有权,其有权解除与某乙的房屋赁合同  D、如某丙取得了该房屋的所有权,其也无权解除与某乙的房屋赁合同  

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第8题

A、与丙签订的买卖合同无效,因为未取得乙的同意  B、应当提前通知乙房屋要出售  C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋  D、如丙购买了房屋,则丙有权决定、乙之间的原房屋赁合同是否继续执行  E、与丙签订的买卖合同有效,且买受人可以解除原赁合同,因为物权优于债权  

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第9题

A、出票乙,在票据上的签章不符合票据法的规定  B、出票乙,票据金额的中文大写和数码不一致  C、出票乙,但所使用的票据不是中国人民银行统一规定印制的票据  D、出票乙,后收款人名称由乙改为了丙  

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