收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）

A、在利率不变的情况下，当土地的预期收益越低，其价格越高；

B、在利率不变的情况下，当土地的预期收益越高，其价格越低；

C、在预期收益不变的情况下，市场平均利率越高，土地的价格越低；

D、在预期收益不变的情况下，市场平均利率越低，土地的价格越低。