【多选题】
关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。
A、折现率和资本化率本质上是相同的
B、折现率和资本化不应高于安全利率
C、折现率和资本化率应与收益口径保持一致
D、折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率
E、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
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A、折现率或资本化率应不低于安全利率 B、折现率或资本化率应与收益额口径保持一致 C、折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同 D、折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
