A、A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期
B、B.收益法要求估价对象本身要具有收益
C、C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率
D、D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
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A、按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途） B、按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房 C、按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产 D、按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产
A、A.《荷马史诗》是古希腊盲诗人荷马创作 B、B.《荷马史诗》包括《伊里亚特》和《奥德赛》两部分 C、C.《俄狄浦斯王》是古希腊作家索福克勒斯的作品 D、D.《阿里巴巴和四十大盗》、《阿拉丁神灯》来自古希腊民间故事集《天方夜谭》
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