房产原值无法确定的，房产税应（）。

A、A.由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估

B、B.由房产所在地税务机关比照同时期房产核定

C、C.由房产所在地税务机关比照同类房产核定

D、D.由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定

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第1题

[简答题] 计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下：（1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。（2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。计算2015年该企业应缴纳房产税。

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第2题

[多选题] 按照房产原值计算房产税的房产，表述正确的有（）。

A、从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价 B、房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施 C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 D、纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税

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第3题

[单选题] 对以分期付款方式购买、租赁办公、生产用房的房产税（）。

A、签订商品房买卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税 B、签订商品房租赁合同的，由使用人按租金缴纳房产税 C、签订房屋租赁合同的，由产权所有人按原值缴纳房产税 D、签订房屋租赁合同的，由使用人按原值缴纳房产税

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第4题

[单选题] 某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。

A、出租方按原值缴纳 B、出租方按租金收入缴纳 C、承租方按原值缴纳 D、承租方按租金收入缴纳

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第5题

[多选题] 对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，房产税的纳税人和计税依据确定错误的是（）。

A、承租方按房产原值 B、出租方按租金收入 C、双方协商确定的纳税人依租金收入 D、税务机关确定的纳税人依房产原值

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第6题

[简答题] 某企业2005年应税房地产原值为480万元，据当地规定，可减除房产原值25%。试计算该企业2005年度应纳的房产税。（房产税税率为1.2%）

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第7题

[单选题] 下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（）。

A、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 B、以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税 C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 D、对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价